Contoh Soal Pemasaran Angsuran


Pada tanggal 1 Mei 2015 PT.Apollo memasarkan aktiva tetap berbentuktanah dan bangunan dengan harga Rp970.000.000 kepada PT. Makmur. Tanah dan Bangunan tersebut mempunyai nilai buku bersih Rp680.000.000. PT. Makmur menyerahkan uang muka pembelian sebesar Rp 250.000.000 dan sisanya akan diangsur setiap semester 4 tahun. PT. Makmur dikenakan bunga atas hutangnya sebesar 10%/tahun.



Diminta :                                                                                                       
1.     Buatlah jurnal transaksi pemasaran angsuran dengan metode keuntungan diakui pada periode pemasaran
2.      Buat tabel pembayaran angsuran
3.   Jika sehabis angsuran ke-5 PT.Apollo menyatakan tidak sanggup lagi untuk melunasi sisa angsurannya dan aktiva tersebut ditarik kembali oleh PT.Apollo, pada ketika penarikan aktiva tersebut memiliki nilai pasar Rp 500.000.000. Hitunglah keuntungan rugi kepemilikan kembali aktiva tersebut dan buat jurnal yang diharapkan.
Penyelesaian :
Diketahui
Harga jual/unit                                                  Rp 970.000.000
Harga pokok/unit                                             Rp 680.000.000
Laba penjualan                                                Rp 290.000.000 
Down Payment (DP)               Rp 250.000.000
Sisa Agsuran                           Rp 720.000.000 (Harga jual 970.000.000 – DP 250.000.000)
Angsuran pokok/6bln              Rp 90.000.000 (720.000.000/8 kali angsuran)
Bunga   = 10%/tahun, setiap 6 bulan bunga angsurannya = 5%
1.    Jurnal pada saat penjualan
Laba diakui dalam periode Penjualan
Kas
250.000.000
Piutang Angsuran
720.000.000
    Tanah & Bangunan
680.000.000
    Laba Penjualan
290.000.000
2.    Tabel perkiraan bunga angsuran
Perhitungan :
Saldo Pokok           : Harga jual – Uang tampang
                                 970.000.000 – 250.000.000 = Rp 720.000.000
Angsuran pokok     : Piutang agsuran / 8 kali agsuran
                                 720.000.000 / 8 = Rp 90.000.000
Bunga                     : Saldo Pokok x 5%
                                 720.000.000 x 5% = 36.000.000
Total Angsuran       : Angsuran pokok + bunga
                                 90.000.000 + 36.000.000 = Rp 126.000.000
Saldo Pokok selesai : Saldo Pokok – Angsuran Pokok
                                720.000.000 – 90.000.000 = Rp 630.000.000
Tanggal
Saldo Pokok
Angsuran Pokok
Bunga
Total
Saldo Pokok Akhir
1/11/2015
720.000.000
90.000.000
36.000.000
126.000.000
630.000.000
1/5/2016
630.000.000
90.000.000
31.500.000
121.500.000
540.000.000
1/11/2016
540.000.000
90.000.000
27.000.000
117.000.000
450.000.000
1/5/2017
450.000.000
90.000.000
22.500.000
112.500.000
360.000.000
1/11/2017
360.000.000
90.000.000
18.000.000
108.000.000
270.000.000
1/5/2018
270.000.000
90.000.000
13.500.000
103.500.000
180.000.000
1/11/2018
180.000.000
90.000.000
9.000.000
99.000.000
90.000.000
1/5/2019
90.000.000
90.000.000
4.500.000
94.000.000
3.    Jurnal untuk pembayaran angsuran
Tanggal
Jurnal Laba diakui dalam periode penjualan
1 Nov 2015
Kas
126.000.000
    Piutang Angsuran
  90.000.000
    Pendapatan Bunga
36.000.000
Contoh perkara Pemilikan kembali aset tetap :
Harga Pokok Aset                   : Rp 680.000.000
Harga jual                                : Rp 970.000.000
Uang muka                              : Rp 250.000.000
Angsuran                                 : 8 kali
Setelah angsuran ke 5 ternyata pembeli menyatakan tidak sanggup melunasi sisa angsuran.
Harga pasar aset                       : Rp 500.000.000
Penyelesaian acuan perkara :
Perhitungan memakai tata cara laba diakui ketika pemasaran
Harga jual                           :  Rp 970.000.000
Uang muka                         :  Rp 250.000.000
Piutang Angsuran                :  Rp 720.000.000
Pokok yang sudah dibayar  : (Rp 450.000.000)  = 720.000.000 : 8 = 90.000.000 x 5 = 450.000.000
Nilai buku                           :  Rp 270.000.000
Harga pasar aset                 :  Rp 500.000.000
Laba pemilikan kembali       :  Rp 230.000.000
Keterangan
Jurnal
Penjualan
Kas
250.000.000
Piutang Angsuran
720.000.000
     Tanah & Bangunan
680.000.000
     Laba pemasaran
290.000.000
Pengembalian
Tanah & Bangunan
500.000.000
     Piutang angsuran
270.000.000
     Laba pemilikan kembali
230.000.000