Setiap lantai rumah Mbaru Niang memiliki ruangan dengan fungsi yang berbeda selaku berikut:
- Lutur (lantai 1) digunakan selaku tempat tinggal dan berkumpul dengan keluarga.
- Lobo (lantai 2) digunakan selaku ruang penyimpanan untuk menyimpan bahan kuliner dan barang-barang sehari-hari.
- Lentar (lantai 3) dipakai sebagai ruang penyimpanan benih-benih flora pangan, seperti jagung, padi, dan kacang-kacangan.
- Lempa rae (lantai 4) digunakan sebagai ruang penyimpanan pangan apabila terjadi kekeringan.
- Hekang Kode (lantai 5) dipakai sebagai ruang penghormatan untuk leluhur.
- Ngando bagian paling atas.