6+ Acuan Surat Penawaran Tanah Dan Cara Menciptakan

Contoh Surat Penawaran Tanah – Tanah merupakan aset yg harganya senantiasa naik setiap waktu, sehingga menjadi salah satu jenis investasi yg paling dilirik. Apapun jenis & bentuknya, tanah jarang mengalami penurunan nilai, kecuali ada penyebab eksternal yg mempengaruhi.

Itulah kenapa banyak yg mencari teladan surat penawaran tanah sebagai bentuk penawaran spesial jual beli. Alasannya, berinvestasi tanah tak akan pernah merugi. Apalagi jika di atas tanah tersebut dibangun sebuah hunian untuk disewakan atau dibentuk usaha, laba tentu semakin berlipat.

Hal ini dikarenakan, setiap harinya keperluan akan terus meningkat, padahal jumlahnya tetap. Sangat menggiurkan, bukan? Sayang, lantaran beberapa kepentingan yg harus teratasi, ada beberapa orang yg terpaksa melepaskan aset tersebut pada pihak lain.

Di sinilah tugas dr teladan surat penawaran tanah dapat dinikmati. Daftar acuan berikut ini dapat dijadikan ilham bagi seseorang yg ingin memasarkan atau menawarkan aset miliknya pada orang lain.


Pengertian & Tujuan Surat Penawaran Tanah

Pengertian Dan Tujuan Surat Penawaran Tanah

Jika dilihat dr pembagian terstruktur mengenai diatas, maka surat penawaran tanah dapat diartikan sebagai media perantara antara penjual dgn pembeli. Keberadaannya menjadi sungguh penting & harus wajib ada untuk menghindari hal-hal yg tak dikehendaki. Adapun tujuan & manfaat dr pengerjaan surat penawaran tanah, yaitu:

  • Memberikan isu dgn terperinci pada calon pembeli mengenai kondisi tanah. Informasi terkait luas & lokasi tanah, ada tidaknya bangunan yg menyertai, serta detail yang lain mesti ditambahkan dlm surat ini.
  • Sebagai bukti adanya transaksi jual-beli tanah. Terlebih lagi, kalau dikemudian hari terjadi hal-hal yg tak diharapkan, surat ini bisa dijadikan sebagai salah satu alat bukti yg berpengaruh. 
  • Menghindari kesalahpahaman yg mungkin terjadi di kemudian hari. Keberadaan surat penawaran tanah sungguh penting untuk menyingkir dari multitafsir. Itulah sebabnya, surat mesti dibentuk dgn bahasa yg lugas & mudah dimengerti oleh pihak-pihak yg terlibat.


Poin-poin yg Harus Ada dlm Surat Penawaran Tanah

Poin Poin Yang Harus Ada Dalam Surat Penawaran Tanah Scaled

Merujuk tujuan & faedah surat penawaran tanah, maka proses pembuatannya tak boleh dilakukan dgn asal-asalan. Selain mempercayakan pada orang lain, pengerjaan surat penawaran tanah pula mampu dijalankan sendiri. Hal yg harus dilakukan ialah menyanggupi beberapa poin di bawah ini:

1. Identitas Diri

Di dlm surat penawaran tanah mesti menampung informasi perihal identitas penawar sekaligus pemilik tanah tersebut. Jika pihak penawar adalah sebuah perusahaan, maka dapat diwakili dgn eksistensi kop surat. Adapun yg menandatanganinya adalah yg pimpinan atau perwakilannya yg dianggap sanggup bertanggung jawab dgn isi surat yg dibuat.

2. Data Tanah

Hal yg tak kalah penting pada surat penawaran yakni data tanah. Data tersebut mencakup luas tanah, status, lokasi, serta kondisi tanah yg harus dicantumkan selengkap mungkin. Pastikan pada calon pembeli, bahwa tanah tersebut tak sedang dlm sengketa.

3. Ketentuan Harga & Cara Pembayaran

Hal ketiga yg harus dicantumkan pada surat penawaran, yaitu ketentuan harga & cara pembayaran. Namun, ketentuan ini bersifat fleksibel, artinya masih mampu dinegosiasi sesuai dgn kesepakatan kedua belah pihak.

4. Kontak & Alamat

Hal yg tak boleh ketinggalan yaitu kontak & alamat yg mampu dihubungi oleh kandidat pembeli. Dapat berupa nomor telepon, email, berikut dgn alamat rumah yg mampu dikunjungi.

Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Tanah


Contoh Surat Penawaran Tanah

Setelah mengenali ihwal pengertian, tujuan, & poin-poin yg harus diadakan, maka langkah selanjutnya ialah menciptakan surat penawaran. Berikut adalah beberapa teladan surat penawaran tanah yg mampu dijadikan bahan referensi:

Surat Penawaran Sebidang Tanah

Surat Penawaran Sebidang Tanah

Untuk menciptakan surat penawaran sebidang tanah cukup gampang, tinggal mencantumkan poin-poin di atas saja. Berikut adalah acuan surat penawaran tanah yg dapat dibarengi:

Surat Penawaran Sebidang Tanah

a. Contoh Surat Penawaran Tanah Perorangan

Kepada Yth.

Ibu Sri Yuliati

di Bandung

 

Dengan hormat,

Melalui surat ini, saya bermaksud untuk mengajukan penawaran sebidang tanah pada Ibu Sri Yuliati dgn spesifikasi selaku berikut:

  1. Atas Nama : Teguh Ariyanto
  2. Lokasi : Jalan Simpang Raya No.19, Bandung Barat
  3. Luas : 120m2
  4. Status : Sertifikat Hak Milik sendiri
  5. Harga : Rp235.000.000, terbilang dua ratus tiga puluh lima juta rupiah.

Lokasi tanah tersebut berlokasi tak jauh dr pasar, pusat kuliner, serta ruang terbuka hijau, sehingga sangat sesuai untuk dijadikan tempat tinggal maupun ladang bisnis.

Demikian surat penawaran ini saya sampaikan, gampang-mudahan dapat menjadi bahan usulanIbu Sri Yuliati. Jika ada hal yg ingin dipertanyakan, silakan hubungi saya ke nomor 088779902453.

Bandung, 15 Oktober 2020

(Teguh Ariyanto)

Catatan:

  • Harga di atas belum tergolong ongkos pengurusan notaris serta balik nama.
  • Harga tersebut masih dapat dinegoisasi.
  • Pembayaran dijalankan pada saat penandatanganan surat jual-beli.

 

b. Contoh Surat Penawaran Tanah Perusahaan

Kepada Yth.

Bapak/Ibu Pimpinan PT. Cemerlang

Jalan Jenderal Sudirman No.39

Jakarta Selatan

 

Dengan hormat,

Perkenalkan saya Fajar Mulyadi mengucapkan terima kasih sebesar-besarnya atas kesempatan yg Bapak/Ibu Pimpinan PT. Cemerlang berikan untuk mengajukan penawaran sebidang tanah dgn spesifikasi sebagai berikut:

Nama Pemilik : Fajar Mulyadi

Letak/Lokasi  : Jalan Murbei 1 Barat Nomor 5, Sumurboto, Banyumanik, Semarang

Luas Tanah     : 4.500 m2

Status Tanah  : Sertifikat Hak Milik (SHM)

Harga             : Rp10.000.000.000,_ (negosiasi)

Harga Terbilang : Sepuluh Milyar Rupiah

Perlu diketahui, bahwa lokasi yg saya tawarkan di atas berada di jalan utama yg sungguh strategis. Selain bersahabat dgn pusat perbelanjaan, daerah tersebut pula dikelilingi dgn perkantoran serta perumahan. Oleh karena itu, sangat sesuai untuk pembukaan cabang PT. Cemerlang yg gres di Semarang.

Jika ada info yg ingin ditanyakan, Bapak/Ibu Pimpinan PT. Cemerlang mampu menelepon saya lewat email FajarM14@gmail.com atau nomor telepon 081234567890. Demikian surat penawaran tanah ini saya sampaikan, atas perhatian Bapak/Ibu Pimpinan PT. Cemerlang saya ucapkan terima kasih.

Semarang, 19 Oktober 2020

Hormat Saya

(Fajar Mulyadi)

Keterangan:

  • Harga penawaran di atas sudah tergolong biaya pengurusan surat & balik nama
  • Pembayaran dijalankan dgn cara cash, dikala penandatanganan surat perjanjian perdagangan
  • Kondisi tanah & lokasi mampu dilihat melalui link Youtube berikut https://youtu.be/dggQXAl-qJco

 

c. Contoh Surat Penawaran Tanah Gabungan

Kepada Yth.

PT Buana Raya

Di Bekasi

 

Dengan hormat,

Berkenaan akan diadakannya proses pembangunan perumahan di wilayah Harapan Baru, Bekasi, saya ingin memperlihatkan sebidang tanah pada PT Buana Raya dgn total luas

Berikut adalah rincian tanah tersebut:

  1. SHM00554 Harapan Baru, Bekasi dgn luas 1540 m2
  2. SHM00354 Harapan Baru, Bekasi dgn luas 1320 m2
  3. SHM00798 Harapan Baru, Bekasi dgn luas tanah 978 m2
  4. SHM00832 Harapan Baru, Bekasi dgn luas tanah 1752 m2

Adapun keempat tanah tersebut merupakan satu kesatuan atas nama saya (Wahyu Indrajat) dgn harga Rp3.200.000 per meter persegi (harga negosiasi). Lokasi tersebut tepat berada di samping tanah yg akan PT Buana Raya berdiri, sehingga sangat cocok untuk ekspansi pembangunan.

Demikian surat ini saya buat dgn sebenar-benarnya, supaya dapat digunakan sebagaimana mestinya.

Bekasi, 23 Oktober 2020

(Wahyu Indrajat)


Surat Penawaran Tanah & Bangunan

Surat Penawaran Tanah Dan Bangunan

Pada dasarnya, cara untuk menciptakan surat penawaran tanah & bangunan. Hanya saja, lantaran obyek memang ada bangunannya, maka mesti diberikan berita mengenai kondisi bangunan tersebut. Berikut adalah beberapa teladan surat penawaran tanah dan bangunan yg mampu disertai:

Surat Penawaran Sebidang Tanah

a. Contoh Surat Penawaran Tanah & Bangunan Perorangan

Perihal       : Surat Penawaran Harga Tanah & Rumah

 

Kepada Yth.

Bapak Teguh Hariyanto

di Semarang

 

Dengan hormat,

Dengan ini yg bertanda tangan di bawah ini:

Nama           : Fajar Mulyadi

Tanggal Lahir  : Semarang, 24 April 1979

Alamat        : Perumahan Bukit Wahid Regency

                       Jalan Gedong Songo Raya Rt 02/008 Blok A4, Manyaran, Semarang Barat

Mengajukan penawaran harga atas tanah serta rumah dgn Sertifikat Hak Milik Nomor 5678 seluas 80 m2 dgn tipe bangunan 54 m2. Tanah & rumah tersebut terletak di Jalan Wates Rt 01/03, Bantul, Yogyakarta dgn penawaran harga sebesar:

 

Rp400.000.000,_ (terbilang: empat ratus juta rupiah)

Dengan metode pembayaran dengan-cara tunai.

Demikian surat penawaran harga ini dibuat dgn sebenar-benarnya. Status tanah & rumah tersebut yakni Hak Milik saya (Fajar Mulyadi) & tak sedang dlm sengketa dgn pihak mana pun.

Yogyakarta, 19 Oktober 2020

Hormat Saya                                                                                   Istri

(Fajar Mulyadi)                                                                      (Rina Aspriyanti)

Pemilik/Penjual Tanah & Rumah

 

b. Contoh Surat Penawaran Tanah & Bangunan ke Perusahaan

 

MAHAKARYA GROUP

Jalan Dukuh Kupang No. 17, Surabaya

Email https://www.mahakaryagroup.net, Telp. (031) 9070343, Fax. (031) 9070344

Kepada Yth

 

Direktur Utama PT. Nicko Plan

Up. Bapak Hartono

di Jakarta

 

Dengan hormat,

Sehubungan dgn adanya berita mengenai rencana pembukaan cabang PT Nicko Plan di Surabaya, kami bertujuan untuk memberikan sebidang tanah & bangunan dgn spesifikasi selaku berikut:

  1. Nama Pemilik : Rudi Pamungkas (pemilik PT. Mahakarya Group)
  2. Lokasi : Jalan Amangkurat I, Kavling 5E, Surabaya
  3. Luas Tanah : 2.350 m2
  4. Luas Bangunan : 1.925 m2
  5. Status Tanah : Sertifikat Hak Milik
  6. Harga : Rp2.150.000 per meter persegi

Perlu dikenali, bahwa lokasi tanah & bangunan tersebut menghadap jalan utama kompleks pergudangan & cuma memerlukan waktu 15 menit untuk sampai ke pintu tol terdekat. Oleh karena itu, sangat cocok untuk dijadikan anak cabang PT. Nicko Plan yg mempunyai mobilitas tinggi.

Demikian surat penawaran ini kami buat dgn sebenar-benarnya, mudah-mudahan dapat dijadikan bahan pertimbangan perusahaan. Untuk info lebih lanjut dapat menelepon nomor telepon atau email kami.

Surabaya, 20 Oktober 2020

Direktur Utama

Mahakarya Group

(Rudi Pamungkas)

Keterangan:

  • Harga di atas masih dapat dinegosiasi & belum tergolong biaya pengurusan serta balik nama.
  • Kondisi tanah & bangunan kami lampirkan dlm bentuk gambar.
  • Pembayaran dilaksanakan dengan-cara tunai setelah mendapat persetujuan dr kedua belah pihak.

Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Kerja Karyawan


Surat Penawaran Tanah Sawah

Surat Penawaran Tanah Sawah

Tak berlawanan dgn pola sebelumnya, pada surat penawaran yg satu ini tinggal tambahkan keterangan mengenai keadaan sawah & lingkungan saja. Berikut yakni teladan surat penawaran tanah yg mampu dibarengi:

Surat Penawaran Tanah Sawah

Kepada Yth.

Bapak Susilo

di Surakarta

 

Dengan hormat,

Bersama surat ini saya ingin mengajukan penawaran tanah sawah pada Bapak Susilo dgn rincian sebagai berikut:

  1. Nama Pemilik : Ibu Sulastri (saya sendiri)
  2. Lokasi : area persawahan Dusun III Desa Kembang Duren, Surakarta
  3. Luas Sawah : 100 ubin (1400 m2)
  4. Status : Sertifikat Hak Milik pribadi bukan bersama
  5. Harga : Rp350.000.000,_
  6. Harga Terbilang : Tiga ratus lima puluh juta rupiah (negoisasi)
  7. Fasilitas :

  • Dekat dgn sumber air (jalan masuk irigasi)
  • Dekat dgn jalan besar (dapat dilalui kendaraan)
  • Cukup jauh dr pemukiman (aman dr hewan ternak)

Demikian surat penawaran ini saya buat dgn keadaan bergotong-royong. Untuk survei lokasi & nego harga, silakan hubungi ke nomor telepon 082145769867 atau datang ke alamat Desa Kembang Duren Rt 03/008 No.06, Surakarta.

Surakarta, 10 Oktober 2020

Hormat Saya,

(Sulastri)

Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Sewa Ruko


Surat Penawaran Tanah Urug

Surat Penawaran Tanah Urug

Tanah urug ialah sejenis tanah yg digunakan untuk menguruk suatu tempat agar mempunyai ketinggian sesuai keinginan. Pekerjaan ini mampu menjadi ladang penghasilan beberapa orang atau perusahaan. Berikut yakni contoh surat penawaran tanah yg dapat disertai:

Surat Penawaran Tanah Urug

Buana Raya Konstruksi

Urugan/Timbunan – Cut and Fill – Rental Alat Berat – Material Makadam

Jalan Jati Nomor 19, Manyar, Gresik, Jawa Timur

 

Gresik, 19 Oktober 2020

Hal : Penawaran Harga Tanah Urug

 

Kepada Yth.

Direktur Utama PT. Sinar Mulia

Up. Bapak Himawan

di Surabaya

 

Dengan hormat,

Sehubungan dgn adanya berita mengenai rencana pengurugan & pematangan lahan di Kawasan Industri Gresik (PT. Sinar Mulia), maka dgn ini kami mengajukan penawaran harga tanah urug dgn rincian selaku berikut:

  1. Harga Pekerjaan Tanah Urug Pedel : Rp36.000 per m3
  2. Harga Pekerjaan Tanah Urug Lime Stone : Rp45.000 per m3
  3. Harga Pemadatan Lahan serta Peralatan : Rp4.000 per m3

Demikian surat penawaran harga tanah urugan ini kami olok-olokan dgn kesadaran terhadap adanya kebijakan serta ketentuan dr PT. Sinar Mulia. Kami akan menghormati & senantiasa mematuhinya dlm melaksanakan pekerjaan.

Hormat kami,

Akbar Tarmidzi, ST

Keterangan:

  • Batas minimum kontrak pekerjaan tanah urug sebesar 10.000 m3
  • Sistem pembayaran dgn memberikan uang wajah sebesar 30% dr total kontrak
  • Pembayaran selanjutnya dapat dilaksanakan setelah kontrak akhir atau sesuai dgn kesepakatan bareng
  • Harga penawaran di atas tak tergolong ongkos untuk sosialisasi, perizinan, serta ganti rugi perbaikan jalan

Rincian Pelaksanaan Pengurugan Pada PT. Sinar Mulia

  1. Lokasi Pengurugan : Jalan Tri Dharma Nomor 5, Karangturi, Gresik, Jawa Timur dgn jarak tempuh pengambilan tanah urug kurang lebih 30 km.

  1. Perkiraan Biaya Operasional Tanah Urug Pedel
  2. Biaya operasional satu dump truck dgn asumsi muatan 25 m3

  • Harga tanah : Rp160.000 per dump truck
  • Biaya operasional untuk loading : Rp220.000 per dump truck
  • Jasa angkut : Rp420.000 per dump truck
  • Total Biaya  : Rp800.000

  1. Biaya operasional per m3 = Rp800.000 : 25 m3 = Rp32.000
  2. Perkiraan Biaya Operasional Tanah Urug Lime Stone
  3. Biaya operasional satu dump truck dgn perkiraan muatan 25 m3

  • Harga tanah : Rp220.000 per dump truck
  • Biaya operasional untuk loading : Rp315.000 per dump truck
  • Jasa angkut : Rp420.000 per dump truck

Total Biaya  : Rp955.000

  1. Biaya operasional per m3 = Rp955.000 : 25 m3 = Rp38.200
  2. Biaya Operasional untuk Pemadatan & Perataan
  3. Biaya operasional satu dozer setiap hari

  • Harga sewa : Rp1.500.000 (8 jam)
  • Bahan bakar HSD (250 liter x Rp9.000) : Rp2.250.000
  • Upah operator dozer & duit makan : Rp250.000

Total Biaya  : Rp4.000.000

  1. Biaya operasional per m3 = Rp4.000.000 : 1.000m3 = Rp4.000

Catatan :

Asumsi setiap hari jumlah volume yg ditemukan sebanyak 1.000 m3 dgn 15 unit dump truck sebanyak 3 rit.


Meski berlainan-beda rancangan & bahasa, surat penawaran tanah memiliki fungsi yg sama. Selain sebagai bukti jual-beli tanah, surat ini pula memiliki kekuatan di mata aturan. Jika suatu hari terjadi hal-hal yg tak diinginkan, maka surat penawaran ini tetap dapat dijadikan bukti. Meski demikian, surat penawaran menjadi kesempatan penting bagi pemilik untuk memberikan informasi mengenai tanah yg ditawarkan.

Hal ini pula akan menguntungkan pembeli, lantaran memiliki waktu untuk menimbang-nimbang & membandingkan dgn milik orang lain. Jadi, eksistensi contoh surat penawaran tanah ini akan menyampaikan laba pada kedua belah pihak. Semoga goresan pena & beberapa contoh di atas dapat dijadikan bahan referensi bagi siapa saja yg memiliki kepentingan.

Contoh Surat Penawaran Tanah

  5+ Pola Surat Penawaran Proyek Dan Cara Menciptakan