Contoh Surat Penawaran Sewa Ruko – Ruko merupakan singkatan dr kata rumah & toko. Sesuai dgn namanya, ruko umumnya dipergunakan selaku rumah sekaligus tempat usaha. Ruko merupakan opsi properti yg banyak dipilih oleh para penguasa untuk berinvestasi properti.
Namun kalau ingin memberikan sewa ruko, pola surat penawaran sewa ruko akan sangat menolong. Sebagai seorang developer dr ruko, maka sudah merupakan tugas untuk menunjukkan & menjual ruko pada calon pembeli. Untuk seorang pemilik individu ruko, banyak hal yg mampu menjadi argumentasi untuk menjual atau menyewa ruko.
Biasanya, seorang pemilik ruko akan menjual kembali atau menyewa ruko bila harganya sudah naik dr harga yg ia bayar tatkala berbelanja ruko. Atau mampu pula lantaran perawatan ruko yg lumayan sukar.
Daftar Isi
Pengertian Surat Penawaran Ruko
Surat penawaran ruko merupakan surat yg sungguh penting dlm bisnis developer ruko. Dalam surat ini umumnya para developer atau pemilik pribadi ruko akan menawarkan ruko yg dimiliki untuk dibeli oleh pihak lain. Pihak yg lazimnya menjadi sasaran dlm surat penawaran ini lazimnya merupakan bank. Oleh alasannya itu, contoh surat penawaran sewa ruko akan sungguh membantu bagi para pemilik ruko atau developer yg ingin menawarkan rukonya.
Surat penawaran ini akan sungguh membantu para pemilik ruko. Dari surat ini, pemilik atau developer ruko dapat memperlihatkan ruko dengan-cara khusus pada satu pihak. Selain itu, umumnya di dlm surat ini disertakan pula harga khusus & penawaran menarik yang lain yg berupaya untuk mengungguli hati calon pembeli.
Dengan surat penawaran, calon pembeli yg menjadi target dr surat ini pastinya akan merasa lebih diapresiasi karena diberikan penawaran khusus Bukan hanya itu saja, dlm surat penawaran ruko akan terdapat banyak detail-rincian ruko dengan-cara lengkap. Dengan begini calon pembeli dengan-cara tak pribadi akan dimudahkan proses pembeliannya, sehingga mereka akan lebih gampang kesengsem.
Tujuan Surat Penawaran Sewa Ruko
Surat penawaran ruko merupakan salah satu bentuk surat permintaan bisnis. Surat penawaran ruko dibuat dgn maksud untuk meyakinkan para calon pembeli atau penyewa, dgn begitu maka akan memperbesar kemungkinan terjadinya transaksi dlm penawaran ruko. Dalam surat penawaran terdapat 3 penggalan yg utama, yakni alinea pembukaan, isi surat penawaran, serta penutup surat.
Surat penawaran ini sudah terbukti mempunyai pengaruh yg besar terhadap penjualan ruko, baik dengan-cara team developer maupun dengan-cara individu. Dengan surat penawaran ruko ini, proses pemasaran produk yg dlm konteks ini merupakan ruko akan menjadi lebih mudah.
Target Surat Penawaran Ruko
Ruko biasanya ditawarkan pada pemilik bisnis-bisnis yg potensial & memang sudah terkenal menggunakan ruko sebagai lapak usahanya. Sudah banyak sekali bisnis yg membuka banyak sekali cabang di area komplek ruko. Berikut ialah beberapa contohnya:
1. Bank
Bank merupakan target utama yg umumnya pertama kali diincar dlm membuat surat penawaran ruko. Hal ini lantaran bank merupakan instansi wajib yg lazimnya akan ada di suatu komplek ruko.
Selain itu, bank pula memang terkenal dlm memilih ruko sebagai bangunan yg dijadikan cabang usahanya. Hal ini karena bangunan ruko yg pas, tak terlalu sempit atau lebar sehingga cocok untuk menjadi cabang bank.
2. Rumah Makan
Tak perlu dipertanyakan lagi, bisnis rumah makan umumnya akan mengincar area-area ruko yg berpotensial. Biasanya rumah makan yg menempatkan usahanya di ruko ialah rumah makan berupa franchise.
Namun banyak pula bentuk bisnis rumah makan yang lain yg menimbulkan ruko selaku tempat cabang usahanya. Para pemilik ruko atau developer dapat mengirim surat penawaran pada rumah makan tersebut.
3. Minimarket
Biasanya di dlm suatu komplek ruko niscaya setidaknya akan ada minimal 1 swalayan atau pun minimarket yg berdiri di sana. Mengetahui hal ini, maka swalayan merupakan target yg cocok dlm penyebaran surat penawaran seperti ini. Minimarket di lingkungan ruko pastinya akan meraup untung yg banyak sekali. Apalagi kalau lingkungan ruko berdekatan dgn lingkungan padat penduduk. Hal ini akan menjadikan pihak minimarket yg menjadi target penawaran memiliki kemungkinan yg besar untuk menyetujui penawaran yg diajukan.
Syarat Menulis Surat Penawaran Ruko
Dalam menulis surat penawaran ruko, tentunya tak dapat sembarang pilih. Oleh karena itu, contoh surat penawaran sewa ruko akan sangat menolong. Namun dengan-cara lazim berikut yakni beberapa tolok ukur yg harus dicantumkan di dlm surat:
1. Nama Perusahaan atau Badan Pribadi
Karena lazimnya surat penawaran ruko ini dibuat oleh perusahaan, instansi, atau suatu lembaga maka nama & identitas sungguh penting. Dengan mencantumkan nama perusahaan, maka calon pembeli atau sasaran mampu menyaksikan dgn siapa mereka akan melakukan pekerjaan sama.
Atau untuk kepemilikan ruko dengan-cara pribadi, dapat mencantumkan nama yg terperinci. Hal ini bertujuan pula semoga target penawaran menyaksikan penawaran yg ditujukan pada mereka terperinci.
2. Keterangan Ruko yg Ditawarkan
Perlu dimengerti bahwa hal utama yg mesti ada di surat penawaran ruko ialah spesifikasi atau keterangan tentang rukonya sendiri. Biasanya di cuilan ini terlampir alamat ruko, sehingga kandidat pembeli mengetahui dulu dimana ruko tersebut terletak.
Selain alamat, ukuran ruko pula sungguh penting untuk dicantumkan. Kedua hal tersebut biasanya merupakan tolak ukur bagi para kandidat pembeli untuk berbelanja atau tak ruko yg disediakan.
3. Harga
Tentunya tatkala menawarkan sesuatu, maka harga yg disediakan pula mesti terang. Di penggalan harga, umumnya para developer memberi harga khusus bagi target penawaran mereka. Harga dr ruko mesti dicantumkan dgn nominal yg jelas agar tak terjadi salah baca. Selain itu, Anda pula mampu menyertakan keterangan apakah pembayaran akan dilaksanakan dengan-cara cash maupun kredit sesuai dgn impian.
4. Nama Pihak yg Menjadi Tujuan Penawaran
Nama pihak yg menjadi target pastinya harus dicantumkan dgn terang. Seperti yg sudah disebutkan di atas, lazimnya yg menjadi sasaran penawaran merupakan instansi resmi atau formal, sehingga format alamat penawaran surat pula mesti terperinci. Biasanya pada potongan ini akan tercantum nama instansi yg menjadi target & pula alamat yg ditujukan.
Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Sewa Ruko
Contoh Surat Penawaran Sewa Ruko
Setelah mengenali beberapa berita yg sudah disebutkan di atas, pastinya para pemilik ruko atau developer semakin penasaran bagaimana teladan surat penawaran ruko yg benar. Maka dr itu, tanpa basa-kedaluwarsa lagi berikut yakni rangkuman beberapa pola surat penawaran sewa ruko yg pastinya gampang dibentuk.
Surat Penawaran Sewa Ruko Pada Bank Daerah
Kepada
Yth. Pimpinan Bank X
Di Tempat
Perihal : Pengajuan Penawaran Harga Sewa Ruko
Dengan Hormat,
Assalamu’alaikum. Wr. Wb.
Semoga Pimpinan dan seluruh staf Bank X di daerah X senantiasa dlm kondisi sehat serta senantiasa dlm lindungan Allah SWT, sehingga mampu mengerjakan acara sehari-hari dgn tanpa gangguan & baik.
Selanjutnya, perkenankan kami selaku pemilik Ruko Cendana yg berlokasi di Jalan Kebun Kelapa Raya, Kecamatan Tambora, Kota Jakarta Barat mengajukan penawaran harga sewa bangunan ruko pada Bapak/ Ibu Pimpinan Bank X.
Penawaran yg kami usikan ialah sebagai berikut:
- Bangunan Ruko dgn ukuran tanah panjang 20 meter & lebar 7 meter. Dengan bangunan 2 lantai berukuran panjang 15 meter x 7 meter.
- Biaya sewa sebesar Rp80.000.000,00 (delapan puluh juta rupiah) per tahunnya. Biaya di luar Pph & ongkos notaris.
Demikian surat penawaran ruko ini kami usikan, gampang-mudahan Bapak/ Ibu pimpinan Bank X tertarik. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih sebesar-besarnya.
Wassalamu’alaikum. Wr. Wb.
Jakarta, 20 April 2019
Hormat kami,
Endi Santoso
Team Marketing Sutono Town
Surat Penawaran Sewa Ruko ke Bank
Makassar, 20 Mei 2003
Kepada Yth,
Ibu Mursyawati Manulang, kepala pemasaran Bank CIMB Niaga
Jl. Teuku Umar 11 Nomor 23
Perihal: Penawaran Sewa Ruko
Dengan hormat,
Melalui surat permohonan ini, saya:
Nama: Jodi Akbar
Nomor telepon: 012345678
Perusahaan: Lestari Town
bermaksud untuk menawarkan ruko yg bertempat di Jalan Kartini 12, kota Semarang. Ruko ini kami tawarkan pada Ibu dgn harga 400 juta per tahunnya. Jika Ibu berkenan atau kepincut untuk mengetahui spesifikasi dr bangunan ruko lebih lanjut, silahkan hubungi nomor yg tertera di atas.
Demikian surat penawaran ini kami buat, mudah-mudahan Ibu tertarik dgn penawaran yg sudah kami olok-olokan. Atas perhatian & kerjasamanya, kami segenap tim Lestari Town mengucapkan terima kasih yg sebesar-besarnya.
Hormat Saya,
Jodi Akbar
Ketua Pemasaran Lestari Town
Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Hotel
Surat Penawaran Ruko Bekas
Bandung, 21 Februari 2019
No. 09/xx08/1
Lampiran: 1 (satu) halaman
Perihal : Pengajuan Penawaran Harga Sewa Ruko
Kepada
Yth. Bapak Arifin Soebandono
Di Tempat
Dengan Hormat,
Assalamu’alaikum. Wr. Wb.
Semoga Bapak Arifin senantiasa dlm keadaan sehat serta selalu dlm lindungan Allah SWT, & selalu berada dlm lindungan-Nya. Selanjutnya, perkenankan saya Joni selaku pemilik Ruko Merlion Nomor 11 yg berlokasi di Jalan Ketangguhan, Bandung, Jawa Barat mengajukan penawaran sewa maupun jual ruko.
Penawaran yg kami usikan adalah selaku berikut:
- Bangunan Ruko dgn ukuran tanah panjang 30 meter & lebar 10 meter. Dengan bangunan 3 tingkat setengah, dlm kondisi bekas. Ruko sudah ditempati sebelumnya selama 1 tahun, namun kondisinya masih cantik & layak huni.
- Biaya sewa sebesar Rp150.000.000,00 (delapan puluh juta rupiah) per tahunnya. Biaya di luar Pph & ongkos notaris.
- Dijual dgn harga Rp5.000.000.000 (lima milyar rupiah) belum termasuk ongkos pajak & notaris.
Demikian surat penawaran ruko ini kami olok-olokan, mudah-mudahan Bapak Arifin tertarik dgn penawaran yg saya ejekan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih sebesar-besarnya.
Wassalamu’alaikum. Wr. Wb.
Bandung 21 Februari 2019
Hormat saya,
Joni
Surat Penawaran Ruko Baru
Kepada Yth,
Bapak Soetedjo Soepratman
Jalan Angke Baru Nomor 18, Magelang, Jawa Timur
Perihal: Penawaran Sewa Ruko
Dengan hormat,
Melalui surat permintaan ini, saya Anetasya Armani bermaksud untuk memberikan ruko yg bertempat di Jalan Junjungan Indah 12, kota Magelang, Jawa Timur. Ruko ini kami tawarkan pada Bapak Soetedjo dgn spesifikasi rukonya sebagai berikut ini:
- Ruko memiliki 3 tingkat dgn luas total 40 meter persegi. Ruko masih dlm kondisi gres & belum pernah dihuni.
- Harga 500 juta rupiah cash untuk biaya sewa 2 tahun.
Jika Bapak berkenan atau tertarik untuk mengenali spesifikasi dr bangunan ruko lebih lanjut, silahkan hubungi nomor yg tertera di atas.
Demikian surat penawaran ini saya buat, mudah-mudahan Bapak terpesona dgn penawaran yg sudah kami olok-olokan. Atas perhatian & kerjasamanya, saya mengucapkan terima kasih yg sebesar-besarnya.
Bandung 21 Mei 2005
Hormat Saya,
Anestasya
Surat Penawaran Ruko Pada Rumah Makan atau Restoran
Jakarta 4 Januari 2009
No. 10001/88/90
Lampiran: 1 (satu) halaman
Perihal : Pengajuan Penawaran Harga Sewa Ruko
Kepada
Yth. Bapak / Ibu Pimpinan Rumah Makan Tahu Cendana
Di Tempat
Dengan Hormat,
Assalamu’alaikum. Wr. Wb.
Semoga Bapak/ Ibu selaku pimpinan Tahu Cendana senantiasa dlm keadaan sehat serta senantiasa dlm lindungan Allah SWT, & selalu berada dlm lindungan-Nya. Saya melihat banyaknya cabang dr rumah makan Tahu Cendana yg bertempat di ruko. Oleh karena itu, perkenankan saya Adit selaku ketua tim pemasaran ruko Abys yg berlokasi di Jalan Pelayaran Utama, Bandung, Jawa Barat mengajukan penawaran sewa ruko.
Ruko yg kami ejekan berukuran panjang 11 meter dgn lebar 5 meter. Ruko ini memiliki 2 setengah tingkat dgn harga sewa 60 juta per tahunnya.
Demikian surat penawaran ruko ini kami usikan, mudah-mudahan Bapak Arifin kepincut dgn penawaran yg saya ajukan. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih sebesar-besarnya.
Wassalamu’alaikum. Wr. Wb.
Bandung 21 Februari 2019
Hormat saya,
Adit
Ketua Tim Pemasaran Ruko Abys
Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Kerjasama Event Organizer
Manfaat Memiliki Ruko
Setelah mengenali bagaimana contoh surat penawaran sewa ruko yg benar, Anda pula harus meyakinkan kandidat pembeli untuk berbelanja ruko yg disediakan. Anda dapat meyakinkan calon pembeli dgn memberikan faedah-manfaat yg mampu diambil jika memiliki ruko. Secara biasa , berikut adalah beberapa contoh faedah ruko yg dapat menjadi referensi:
1. Multifungsi
Ruko merupakan bangunan multifungsi yg dapat dipakai selaku hunian, tempat perjuangan maupun investasi. Dengan kemampuannya ini yg multifungsi, tidak heran banyak sekali orang yg berbondong-bondong berbelanja ruko.
Jika pada mulanya Anda hanya bermaksud untuk menyebabkan ruko sebagai rumah hunian, seiring waktu Anda mampu menggantinya menjadi tempat usaha. Biasanya usang-kelamaan lingkungan ruko akan semakin ramai sehingga cocok untuk dijadikan tempat bisnis. Untuk itu lah ruko merupakan properti yg menguntungkan lantaran sifatnya yg sungguh fleksibel.
2. Nilai Investasi Ruko yg Tinggi
Bukan belakang layar lazim lagi jika memiliki ruko merupakan salah satu investasi yg paling berhasil. Terbukti bahwa nilai jual ruko dapat meningkat hingga 2 sampai 3 kali lipat harga beli. Namun hal ini pula tergantung dgn lokasi atau tempat di mana ruko tersebut di bangkit.
Ruko yg dibangun oleh developer yg sudah populer tentunya kana cepat habis dlm sekejap & nilai jualnya pun akan meningkat. Hal ini pula menjadi potensi untuk pelaku perjuangan lantaran lingkungan ruko akan terbukti ramai.
3. Ekonomis
Biaya perawatan ruko tentu saja akan lebih kecil dibandingkan dgn rumah residensial. Hal ini dapat terjadi karena desain ruko yg simple tanpa banyak ruangan sehingga menciptakan perawatannya lebih mudah & tak ribet.
Selain itu pula cuma diperlukan beberapa lampu untuk menerangi ruko lantaran sekat antar ruangan nyaris tak ada. Hal ini mengakibatkan ruko sebagai bangunan yg hemat & ramah lingkungan.
4. Tempatnya yg Strategis
Kebanyakan ruko tentu saja dibangun di tempat-tempat yg berpeluang menjadi tempat perjuangan yg baik. Para developer ruko tentunya akan berupaya membangun ruko di tempat-tempat yg ramai.
Namun ada pula ruko yg dibangun sekaligus dgn komplek perumahaan. Hal ini malah akan menjadi hal yg lebih menguntungkan lantaran masyarakat di perumahan mampu menjadi sasaran usaha yg sangat sesuai.
Sekian pembahasan mengenai pola surat penawaran sewa ruko & gosip-gosip lain yg berhubungan dengannya. Kini Anda telah mengetahui apa saja manfaat & bagaimana cara menciptakan surat penawaran ruko yg baik & benar.
Pastikan untuk mengikuti kiat-kiat yg diberikan di atas & jangan lupa untuk memakai bahasa yg baik & formal dlm membuat surat. Semoga berita yg telah diberikan di atas bermanfaat bagi para pembaca sekalian.
Contoh Surat Penawaran Sewa Ruko