Contoh Surat Penawaran Rumah – Dalam pengerjaan & fungsi surat penawaran rumah merupakan surat yg dibentuk untuk koordinasi bisnis atau acara jual beli rumah. Contoh surat penawaran rumah berikut ini penting dibentuk bagi yg ingin mengajukan kredit pembiayaan hunian.
Apalagi kalau residensial yg akan dibeli ialah second, sebab jikalau baru, lazimnya sudah disiapkan developer. Surat penawaran rumah dibentuk dgn bentuk formal dimana tertera harga jual rumah. Berkas ini dibuat alasannya adalah ada undangan penawaran dr calon pembeli. Tetapi tak jarang, developer pula menyodorkan surat ini pada pelanggan.
Fungsi surat ini yakni sebagai cara memperkenalkan produk dlm hal ini rumah pada pihak lain, membantu memperluas jejaring, mempromosikan penjualan rumah, & sebagainya. Berkas ini pula penting karena berperan selaku dasar akad jual beli antara kedua belah pihak. Langsung saja, berikut ini contoh surat penawaran rumah selengkapnya.
Daftar Isi
Isi surat Penawaran Rumah
Surat penawaran rumah sangatlah penting mengenang fungsinya selaku sarana memperkenalkan rumah ke pihak tertentu. Beberapa hal pokok yg merupakan isi pula jangan sampai ketinggalan untuk dicantumkan, mencakup berikut ini.
- Surat haruslah memuat empat pokok bahasan yakni pembeli, penjual, rumah yg ditawarkan & harga,
- Bisa disertakan isu lain seputar produk yg disediakan untuk merincikan isi surat. Seperti pernyataan bahwa tanah tak dlm keadaan sengketa atau penjelasan rumah tak sedang digadaikan atau dijadikan agunan ke pihak lain.
Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Rumah
Contoh Surat Penawaran Rumah
Contoh surat penawaran ini bisa digunakan oleh pihak yg menjual rumah pribadi ke pembeli yg dimaksud tanpa maupun lewat KPR bank. Berikut contohnya
Surat Penawaran Rumah Langsung
Yang bertanda tangan di bawah ini
Nama :
Alamat :
Nomor Induk Kependudukan
No tlp:
Bersama ini mengajukan penawaran rumah dgn spesifikasi sebagai berikut:
Luas Tanah :
Luas Bangunan :
Nomor hak milik:
Alamat :
Harga :
Kepada
Nama :
Alamat :
Saya menyatakan bahwa tanah & rumah tersebut adalah milih alm. Ibu saya & tak berada dlm keadaan sengketa maupun diagunkan pada pihak lain. Sebagai bukti, berikut surat pernyataan ahli waris saya lampirkan.
Demikian surat penawaran ini saya buat dgn sebenar-benarnya.
Klaten, 8 Agustus 2020
Pemilik & pedagang rumah
Niken Fatmawati
Pada surat penawaran rumah diatas terdapat pernyataan bahwa sertifikat rumah menggunakan nama ibunya yg sudah meninggal. Karena itu, diharapkan surat pernyataan jago waris sebagai bukti & untuk melengkapi surat tersebut.
Baca Juga: Cara Menghitung Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah
Contoh Surat Penawaran Rumah Melalui Kredit KPR
Contoh surat penawaran rumah berikut ini akan diperlukan dikala akan menjual rumah dgn pembeli memakai tata cara pembayaran lewat KPR bank. Selain berkas ini, ada beberapa dokumen yg dipersiapkan ketika menjual rumah.
Seperti sertifikat perdagangan yg difotokopi, sertifikat rumah asli, surat izin mendirikan bangunan, fotokopi NPWP, KTP, KK & bukti pembayaran listrik, PDAM & telepon terakhir. Dibutuhkan pula bukti pembayaran PBB sepuluh tahun terakhir, kalau hilang bisa minta salinannya ke Bappeda.
Isi dr surat penawaran rumah yakni data pemilik hunian yg akan menjual rumah, harga jual bersih sesudah pajak jual, identitas hunian yg disediakan, & lokasinya. Penjual pula perlu menjelaskan bahwa rumah tersebut tak dlm kondisi sengketa. Berikut umpamanya.
Perumahan Griya Satria Purwokerto
Kepada Yth
Pimpinan Bank tujuan KPR
Cabang Purwokerto Barat
Perihal : Penawaran Rumah
Dengan hormat,
Persada Intan Nusantara selaku developer dr perumahan “Griya Satria Purwokerto” yg berlokasi di Jalan Hasanudin, berdasarkan akta pergantian nomor .. tertanggal…. bulan…tahun… yg dibentuk oleh notaris selaku pembuat dgn NPWP nomor…, izin lokasi nomor… IMB induk nomor…. HGB induk nomor… .
Dengan ini kami memperlihatkan satu (1) unit rumah tipe piranha (72) dgn rincian sebagai berikut:
Nama konsumen : Nama Pembeli yg dimaksud
Type rumah : Piranha (72) Blok F4, No 5
Luas bangunan : 72 meter persegi
Luas tanah : Seratus dua puluh meter persegi
. Harga jual type Piranha Rp. 380.000.000., (Tiga Ratus Delapan Puluh Juta Rupiah)
. DP 30 persen Rp 114.000.000 (Seratus Empat Belas Juta Rupiah)
. Sisa yg di KPR kan Rp. (Dua Ratus Enam Puluh Enam Ribu Rupiah)
Demikian surat penawaran ini kami sampaikan, atas kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.
Purwokerto, tanggal bulan tahun.
PT Persada Intan Nusantara / Nama pedagang
Hormat Kami,
Nama penjual
Contoh Surat Penawaran Rumah Pada Perorangan
Selain surat dgn format diatas yg ditujukkan pada bank, format surat ini pula penting dimengerti jikalau penjual berencana memberikan hunian ke perorangan. Berikut contohnya.
SURAT PENJUALAN RUMAH DAN TANAH
Perumahan Griya Satria Purwokerto
Tempat, tanggal, bulan, tahun.
Kepada Yth Bapak/ Ibu..
Perihal: Surat Penawaran Rumah & tanah
Dengan hormat,
Dengan ini yg bertanda tangan di bawah ini :
Nama
Tanggal lahir
Alamat
Mengajukan penawaran harga tanah & rumah dgn Sertifikat Hak Milik nomor … luas tanah .. meter persegi dgn luas bangunan… meter persegi, yg terletak di perumahan Griya Satria Purwokerto Blok…. No…. Kecamatan…., dgn harga
Rp. 380.000.000 (Terbilang: Tiga Ratus Delapan Puluh Ribu Rupiah)
Dengan pembayaran tunai
Demikian surat ini kami sampaikan dgn sebenar-benarnya. Tanah & rumah tersebut yaitu benar milik saya & sedang tak dlm kondisi sengketa maupun diagunkan ke pihak lain.
Hormat saya
Materai 6000
Pemilik/ penjual rumah
Contoh Surat Penawaran Rumah & Tanah Pada Instansi atau Perusahaan
Contoh surat penawaran ini sangat diperlukan bagi pihak yg akan menunjukkan residensial atau tanah ke instansi lain. Saat mereka akan membuka cabang baru contohnya, tentu ruko, rumah atau tanah menjadi hal penting yg dicari. Berikut misalnya.
Tempat tanggal bulan tahun
Kepada
Dirut / Pimpinan
PT Maju Jaya Persada
Di tempat
Dengan hormat,
Sehubungan dgn adanya rencana pembangunan kantor cabang gres di kelurahan Sukamaju, Kecamatan Sukamakmur Kabupaten Bandung & perusahaan Bapak / Ibu masih mencari lokasi yg tepat untuk kantor tersebut, maka saya memberikan rumah & tanah saya dgn spesifikasi berikut ini.
Nama pemilik : Dedi Setiawan
Lokasi : Kelurahan Sukamaju Rt 06 Rw 05 No. 9 Kecamatan Sukamakmur
Luas tanah : 3.987 meter persegi
Status tanah : Sertifikat Hak Milik
Harga perundingan : Rp. 2.600.000 (Dua Juta Enam Ratus Ribu Rupiah) per meter persegi.
Untuk dimengerti, lokasi rumah & tanah saya berada di jalan publik & dekat dgn area komersial serta jalan tol Bandung. Jika Bapak / Ibu tertarikdgn rumah & tanah yg saya tawarkan, Bapak / Ibu mampu menghubungi saya di nomor 049494 atau dgn mendatangi saya Dedi Setiawan di alamat Jl. Pangeran Diponegoro No. 736 Bandung.
Besar harapan saya mampu bekerjasama dgn perusahaan Bapak / Ibu. Atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat saya
Pemilik tanah
Dedi Setiawan
Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Kerjasama
Contoh Surat Penawaran Rumah Pada Instansi atau Konsumen dengan-cara Kolektif
Jika sudah mengetahui cara menunjukkan rumah pada instansi mirip yg diterangkan diatas, saatnya mengenali acuan surat penawaran rumah. Langsung saja, simak tulisan dibawah ini.
Bagian Pembukaan
Kepada Yth
Bpk Bupati
Di
Tempat
Melalui surat ini kami ingin memberikan kabar gembira pada bapak mengenai pilihan berinvestasi di perumahan Villa Permata di Tangerang Selatan, yg merupakan perumahan hijau & sehat dgn kriteria & mutu nasional.
Bagian Isi
Contoh surat diatas, cuma pecahan awalnya saja, pedagang harus melengkapi tubuh surat dgn berita & deskripsi detail rumah yg akan dijual. Berikut contohnya.
Informasi tentang perumahan Villa Permata Tangerang Selatan:
. Berlokasi di jalan Mangunkusumo, hanya berjarak sekitar lima belas menit dr sentra kota Tangerang selatan sehingga kami menjamin kepastian & keuntungan saat berinvestasi dgn membeli, menjual ataupun menempati residensial ini.
. Kompleks perumahan pula erat dgn area perkantoran, pusat perbelanjaan, minimarket, pasar, supermarket, puskesmas, & kemudahan publik lainnya.
. Kompleks perumahan dilengkapi dgn lapangan golf, taman terbuka hijau, & tempat ibadah berbentukmasjid yg cukup besar & megah.
. Jalan yg luas & lebar, mudah dijangkau dgn kendaraan pribadi maupun transportasi lazim. Dengan sumbangan akomodasi keselamatan yg memadai yakni security berada di pos keselamatan selama 24 jam sarat . Petugas pula ramah, terlatih, gesit, berpengalaman & handal. Satpam akan rutin patroli keliling & siap mempertahankan keselamatan perumahan dikala malam hari kala penghuni tidur lelap.
. Tersedia Jaringan listrik & suplai air higienis dr PDAM. Hanya ada satu pintu masuk atau one gate system untuk menuju area perumahan ini yakni melalui pos jaga. Kamera keselamatan pula aktif selama dua puluh empat jam penuh untuk mengawasi daerah perumahan.
. Dilengkapi Pagar keliling perumahan, daerah villa permata ini sangat cocok untuk keluarga yg punya anak kecil. Hal itu sebab semua rumah dlm cluster sudah dilengkapi dgn pagar keliling & satpam yg siaga 24 jam yg akan mengatur putra putri dikala bermain diluar rumah.
. Terciptanya kawasan hunian baru, sebab PT Griya Utama Permata berniat berbagi cluster tersebut sebanyak 300 unit residensial. Sehingga mengakibatkan villa permata menjadi kawasan yg aman, hijau, serta tenteram untuk dihuni keluarga.
. Tersedia pula akomodasi koneksi wifi 24 jam dgn metode pembayaran bulanan maupun menggunakan voucher harian & per jam.
. tersedia pula telepon & komunikasi yg bisa digunakan semua warga cluster berbentukseperangkat komputer yg terhubung dgn pos jaga. Sehingga memudahkan warga ketika ingin berkomunikasi dgn antar rumah mirip chatting, telepon, hingga webcam. Terdapat pula game jaringan yg akan membuat anak betah berada di dlm rumah.
. Tersedianya tanah makam yg berlokasi di belakang masjid besar
. Harga jual yg kompetitif dgn bermacam-macam pilihan tipe bangunan mulai dr type 36 & 42. Sementara untuk spesifikasi rumah dengan-cara lengkap, skema lokasi, daftar harga maupun cicilan bisa dilihat pada brosur yg kami lampirkan bersama dgn surat penawaran ini.
Bagian Penutup
Setelah melengkapi surat dgn isi, pecahan penutup lazimnya diikuti dgn tawaran pembayaran, cara bayar, & sebagainya. Berikut contohnya.
Bersama hal tersebut mengenai informasi produk residensial dr kami, kami pula mengirimkan isu lengkap yg akan membantu Bapak / ibu yg terdiri dr cara pembayaran, daftar harga, lokasi, syarat KPR serta tabel KPR. Untuk memudahkan gambaran, kami contohkan sebagai berikut:
Produk
Lokasi:
Tipe Bangunan:
Tanah dgn luas
Bangunan dgn luas :
Harga:
Sistem Pembayaran:
Jika Cash harga properti sebesar
Cash sedikit demi sedikit harga sebesar & pembayaran dikerjakan berapa kali
Melalui KPR sejumlah dgn cicilan & skema berapa
Atau dgn sistem pembayaran lain yg sesuai akad, misal cicilan dua kali.
Demikian surat penawaran ini kami sampaikan. Semoga Bapak / ibu mampu mempertimbangkan penawaran yg kami berikan. Atas kesediaannya membaca surat ini, kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
Perumahan Villa Permata
Wibowo Santoso
Direktur
Cara Menawarkan Perumahan Pada Instansi Atau Konsumen Kolektif
Jika berniat melakukan penawaran pada konsumen dengan-cara kolektif, penjual perlu melakukannya melalui surat penawaran. Untuk itu, berikut ini contoh surat penawaran rumah pada instansi atau konsumen yg mampu dijadikan sebagai referensi.
Surat penawaran haruslah dikirim bareng dgn lampiran detail mengenai rumah yg akan dijual. Point point yg harus dituliskan antara lain nama perumahan, alamat, jumlah rumah yg ditawarkan, fasilitas & tipenya. Point point tersebut nantinya dituangkan dlm suatu proposal.
Dalam anjuran, penjual pula perlu mencantumkan keunggulan perumahan tersebut atau yg diketahui dgn selling point dibandingkan perumahan lainnya. pada dasarnya, apa argumentasi kenapa mereka harus berbelanja perumahan tersebut.
Sebaiknya penawaran rumah dengan-cara kolektif ini dikirim pribadi ke tujuan sehingga penjual dapat mengetahui respon dr konsumen tersebut. Jika penawaran berhasil, langkah selanjutnya ialah menciptakan MoU pembelian rumah.
Baca Juga: Contoh Surat Penawaran Produk Makanan
Tips Menjual Rumah Agar Cepat Laku
Menjual rumah bukanlah kasus mudah. Kadang pedagang mesti menanti waktu yg usang sebelum menemukan pihak yg tepat untuk membeli atau menawar. Ternyata ada tips tertentu supaya residensial cepat laris, salah satunya dgn memperhatikan waktu penjualan. Berikut selengkapnya.
1. Hindari Menjelang Hari Raya
Menjual rumah sangatlah tak tepat bila dikerjakan sebelum hari raya. Pada waktu tersebut, orang-orang akan konsentrasi mempersiapkan peringatan, bukan membeli rumah. Meskipun ada beberapa orang yg mencari, namun jumlahnya sedikit.
Jika sungguh ingin menjual pada waktu tersebut, penjual perlu menghemat harganya. Nantinya calon pembeli akan menyaksikan rumah yg dijual sesudah hari raya.
2. Hindari Menjual Rumah saat Cuaca Buruk
Meskipun sekarang calon pembeli mampu melihat residensial lewat foto atau video, mereka pula berhak menyaksikan kondisi rumah dengan-cara eksklusif. Saat cuaca jelek, kandidat pembeli niscaya malas untuk pergi & mencari lokasi hunian yg dikehendaki.
Karena itulah, hindari menjual rumah dikala cuaca buruk. Orang-orang pula pasti lebih senang bila bepergian dikala cuaca di luar cerah & mengasyikkan.
3. Hindari Saat Pasar Sedang Ramai
Saat banyak orang tak mau membeli rumah, pengguna akan susah menjualnya. Penjual niscaya tak mau kalau rumah yg dipasang pada list penjualan properti sepi peminat.
Penjual mesti menjual properti saat pasar sedang banyak peminatnya. Seperti penjualan lainnya, saat banyak peminat, harga properti di pasaran akan makin meningkat. Hunian akan cepat terjual sesuai dgn harga yg dikehendaki.
4. Jual Sesudah Rumah Diperbaiki
Cara jual rumah cepat laris lainnya yakni dgn menjualnya setelah diperbaiki. Jangan pernah menjual saat properti dlm keadaan rusak. Sebelum menetapkan menjual rumah, perbaiki terlebih dulu kondisinya. Rumah yg tak terawat & rusak sana sini umumnya akan menurunkan harga jual.
Penjual dapat mengecat ulang tembok supaya terlihat lezat dilihat & segar. Perlu pula memperbaiki keran serta pipa yg bocor, & cuilan lainnya yg mengalami kerusakan. Tampilan yg higienis & mempesona tentu akan menciptakan pembeli berdatangan. Biaya renovasi rumah pula lebih rendah ketimbang pengurangan harga yg disediakan jika melihat keadaan rumah rusak sana sini.
Nah, itulah beberapa teladan surat penawaran rumah untuk perorangan, developer maupun yg ditujukkan pada instansi atau perusahaan. Surat tersebut sangat diperlukan kalau ingin menawarkan properti pribadi pada konsumen tanpa melalui pihak ketiga.
Selain itu, kiat menjual rumah supaya cepat laku bisa menjadi gambaran para pedagang . Untuk mengetahui kapan waktu yg tepat untuk menawarkan rumah agar cepat laku dgn harga jual yg dikehendaki.